Nhiều ngôi nhà phố đã ở vài chục năm, chủ nhà muốn nới thêm tầng, đổi lại cầu thang hay mở rộng không gian, nhưng lại lo móng cũ “gánh không nổi”. Trong những trường hợp như vậy, kết cấu thép thường là lựa chọn rất hợp lý.
Vì sao kết cấu thép hợp với nhà cải tạo?
- Nhẹ hơn bê tông nhiều, giảm tải đáng kể cho móng và tường cũ.
- Thi công nhanh, ít đục phá, nhà bên cạnh cũng đỡ khổ.
- Linh hoạt: cầu thang, sàn, mái đều có thể “đo ni đóng giày” theo hiện trạng.
4 điều nhỏ nhưng đáng giá
1. Sơn chống gỉ thật kỹ trước khi lắp
Lớp sơn đỏ nhìn hơi “rực” nhưng là áo giáp của cả khung thép về sau. Mối hàn là chỗ gỉ đầu tiên nên cần được xử lý kỹ nhất.
2. Vẽ lấy dấu lên tường trước khi hàn cầu thang
Bậc nào cao bao nhiêu, chiếu nghỉ nằm đâu đều phải rõ trên tường. Hàn sai rồi sửa thì mất công gấp đôi.
3. Tường xây cải tạo nên có trụ thép giằng
Nhất là tường cao hoặc tường xây trên sàn cũ. Có trụ giằng thì tường sẽ vững, ít nứt chân chim.
4. Ốp gạch canh mạch từ hàng đầu tiên
Chừa sẵn lỗ ổ điện, nước nếu có. Hàng đầu mà lệch thì cả mảng tường lệch theo.
Phần “xương” thì sau khi hoàn thiện không ai nhìn thấy nữa. Nhưng nhà ở có êm hay không lại phụ thuộc chính vào những thứ khuất đó. Đọc thêm quy trình đầy đủ trong bài Cải tạo nhà phố cũ thành mặt bằng kinh doanh.
Hình ảnh trong bài là tư liệu thi công mang tính minh họa, tham khảo.
Cần tư vấn cho công trình của anh chị?
Nhà anh chị đang tính cải tạo, nới tầng hay thay cầu thang? Gửi kích thước, ảnh hiện trạng hoặc bản vẽ qua Zalo 0784 894 998, VTP Home khảo sát và gửi báo giá theo m² trong 24 giờ. Xem thêm dịch vụ Xây dựng & cải tạo.